这无可否认已知西埃斯特基是远近它的海滩。

“It’s a crescent-shaped, big, beautiful, wide beach, and the sand is 100% soft, pure white quartz,” said Jonathan Abrams, a broker with Michael Saunders & Company.

岛,或者“关键”,因为它是由当地人称为,有自己独特的,悠闲的海岛感受谁访问,以及当地人人,Schemmel组的乔尔说Schemmel,苏富比国际物业的萨拉索塔子公司。

“在该地区的每个岛上有一个稍微不同的角色,并在午睡钥匙,它更随意和轻松,”我说。 “你真的觉得你是在一个小岛上,即使它是逻辑上很容易上下车的关键”采取一切的优势萨拉索塔所提供的。

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边界

西埃斯特基是一个3.5平方英里的岛屿佛罗里达州的屏障西南海岸。 ,虽然关键是萨拉索塔的一部分,它是它自己的政府指定的地方拥有自己的邮政编码,四个主要方面组成:西埃斯特基,新月形的海滩和海龟,以及午睡重点村。西埃斯特基海滩沿着面向墨西哥湾,和海湾罗伯茨分离萨拉索塔的其余岛屿,在大陆东北岛的西南边缘运行。

两座桥,一个在岛上任何一端,西埃斯特基连接到萨拉索塔的休息,在大陆。

价格范围

入门价格为单户住宅在豪华车市场,据先生。艾布拉姆斯,大约是$ 800,000,但平均销售价格为$ 220万美元。

“对于真正的豪宅,你看更像是$ 2.5万至$ 300万美元,”我说。

购买ers can expect to find amenities such as pools, lanais, lush landscaping, and, for beachfront homes, pristine views of the water. Many older, fully restored and updated homes tend to have better views, while newer homes tend to be smaller and sit along the key’s inlets, said Brian Loebker, also a broker with Michael Saunders & Company.

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通常的价格和服务设施的生活方式为导向,先生。说Schemmel,援引的例子:如接近到村和海滩,划船接入,码头和升降机。据MR数据。 Schemmel,单户住宅的目前市场上的平均和中位数价格是略低于1.76分别为$亿和$ 1.25亿美元,虽然价格高得多可以攀登。

“埃斯塔单独一年,已经看到了六个关键午睡盐关闭超过500万$,”先生。报道loebker。家庭目前市场上的最高要价为$ 12.9亿美元。该属性坐在一个三英亩的海滨化合物注意到关于墨西哥湾充分利用超过500脚。

为公寓,入门价格大约是$ 300,000,先生。 Abrams说。平均挂牌价格为豪华公寓目前市场上仅仅是在$ 811,000,据先生。 Schemmel。在这个价位上,先生。 loebker称这可能购房者预期,在需要更新或建设无论是水景旧的建设几乎没有完全更新到没有意见。

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对于一个真正的高端,海滨公寓,他说,要求购房者预期价格可能高达百万2,500至4500平方英尺$ 3在豪华精品OCEANE发展,这已经引起来自东北部和中西部的美国买家显著感兴趣的一个4574平方英尺的公寓,是目前市场上,在4425000 $上市。

西耶斯塔高端邻里远近著名的海滩。 Michael Saunders & Company

存量房

各种各样的建筑风格派代表参加了西埃斯特基。为先生。 Schemmel,这种多样性是物联网的一个,使得打盹唯一键。 “你可以找到一切从历史,20世纪50年代到60个年代的牧场和海滨别墅以超现代的家,”我说。提到的和其它经纪人有干净的线条,宽大的窗户和开放的布局,现代家庭的多种特性的偏好。

“该地区是著名的建筑萨拉索塔学校,”先生。 Schemmel说,“那肯定有以下几点。个人倾向于采取在街道上自己的性格,虽然。“先生。这风陵渡艾布拉姆斯家由建筑师保罗·鲁道夫,杰克西部和拉尔夫特威切尔,所有连接到学校萨拉索塔,设计可在午睡钥匙被发现。

有沿着海滨的机会,这限制了新的库存所剩不多的发展。单户住宅都在关键的南北两端以及海湾区较为典型,公寓虽然在公共海滩都集中。还有,绝大多数阵风新的发展的观察和读取的最高价格。

一般历史较悠久的公寓建筑提供典型的设施,如游泳池也许这种和网球场,而通常包括更新的发展游泳池,水疗中心,小木屋,按摩室和健身中心。

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是什么使得它独特

轻松,生活方式,隐私岛,卓越和海滩做出关键午睡脱颖而出在佛罗里达州的许多抢手的区域。 “关于西埃斯特基的气氛很随意,”先生。 Schemmel说。 “它有一个非常随意的,朴实的感觉。”

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豪华设施

午睡海滩上西埃斯特基唯一的主要公共海滩,是著名的软,超细石英砂。此外,它先后被评为一流的海滩旅游频道和美国退休人员协会。温暖,平静,清澈墨西哥和辐射佛罗里达阳光化妆西埃斯特基的海滩买家目的地的海湾水域,以及当地人的度假者。

西埃斯特基都有自己的村庄,餐馆,:如山寨,供应季节性起来,创造性,全球风味美食;中流砥柱西埃斯特基生蚝吧;和烤芒果咖啡馆,当地人和名人都经常光顾。狡猾的夫人,一个小精品,具有服装来自世界各地的设计师从,位于西埃斯特基村,这里的棕榈滩基础设计师品牌莉莉普利策目前本月初打开新的精品。

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在大陆上,这是在15分钟的午睡关键的,岛上的居民可以利用的所有萨拉索塔所提供的,包括迈克尔的东,一个高档的,俱乐部式的萨拉索塔的烹饪现场的锚晚饭,和土著,一个新的美国谁的餐厅时令菜肴突出特点可持续海鲜。

此外萨拉索塔众多的文化产品有,:如自己的乐团,歌剧和芭蕾舞,以及萨拉索塔艺术博物馆。

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对于那些家庭不包括船坞和提升自己,可容纳船和游艇达60英尺的西埃斯特基码头和海湾码头,南端的关键,并提升提供存储服务。

Many buyers seek out homes on Siesta Key because of Sarasota’s excellent schools, both public and private. In the school district of Sarasota County, the Pine View School, serving grades 2 through 12, is consistently ranked among the best schools in the country. In 2019, the U.S. 微信小程序什么挣钱 & World Report ranked it 15th among public high schools in the United States and first in Florida. The Out-of-Door Academy, a much sought-after private school, according to Mr. Loebker, serves students in kindergarten through 12 grade, and is located in Siesta Key.

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谁住在这里

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我和先生。这艾布拉姆斯同意许多购房者,尤其是自制的企业家希望从美国东北部和大西洋中部地区搬迁,已日益希望西埃斯特基家园。

先生。 Schemmel注意到了同样的趋势,指向佛罗里达相对较低的房产税。

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IMG学院,先进的多运动训练和教育机构,谁的校友包括威廉姆斯姐妹,桑普拉斯和阿加西,存在同样来自世界各地的运动员绘制。

“西埃斯特基被称为名人可以追溯到20世纪50年代的避风港,并仍然是文化,但保密性显然是非常重要的,”先生。艾布拉姆斯说,解释了岛屿,所有得到居民的随和,睦邻友好的氛围,无论其高调的地位。

财富100强公司的多名高管以及另外高科技产业报自己的家在西埃斯特基高调成员。

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著名的居民

巴尔的摩金莺前全明星布莱恩·罗伯茨据说是建立在西埃斯特基一个家。加里kompothecras商人,对ASK-GARY医疗和法律咨询热线的创办人, 住在岛上一个$ 12.6百万千万豪宅 与他的妻子,伊丽莎白。同时,约翰·梅尔克,百视通视频的创始人之一, 内置的六间卧室的房子 西耶斯塔于2008年,并把它卖给了社会名流和商界杰夫和苏珊·琼斯,琼斯JCI化学品,为1030万$ 2008。

外表

在2017年和2018年,重点午睡看到走向买方和卖方之间的平衡,先生更市场化。说Schemmel,并有ESTA期望继续发展趋势,走向卖方市场转变,基于库存和价值。平均价格为单户住宅在过去12个月亿$ 1.4,较上年变化不大。

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在价值,先生条款。 Schemmel指出,整体市场的萨拉索塔相对于东北地区和佛罗里达州的其他地区的市场优势,:如西棕榈滩或那不勒斯。让三亩300英尺海滩正面的$ 7.5万的海滨家的例子,我说:“你就不能有在那不勒斯,但如果你能,这将是$ 2000万美元。有房子可以成本高达30%〜40%“。

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